蘇州辦公樓商業配套作用
商業配套是指商業性質的配套，包括綜合食品百貨商場、集貿市場、藥店及其他第三產業設施，其中菜市場和超市是必備的生活需求基礎設施。1、利好生活 經常會聽到身邊的人抱怨“小區里超市太小，想買的東西經常沒有，總是要跑到幾條街區外的地方買。大型商場和醫院離的更是遙遠……”，可想而知，商業配套不夠完善對于業主來說真的是一個大的麻煩。成熟商業配套的較大受益者就是該小區的業主，“柴米油鹽醬醋茶”都能在小區內解決，醫療和娛樂也通通不在話下；2、帶動周邊人氣 擁有成熟商業配套的小區，自然會吸引更多購房者和投資者的眼光。不少商家也紛紛在樓盤周邊經營從而形成商業圈。生活商業配套設施的建設還需要更多相關單位、企業和居民的支持和參與。蘇州辦公樓商業配套作用
商業配套規劃原則：(1)便利性原則：商業從空間上實現就近性，從而形成時間上的便利性，體現滿社區居民便利性需求的原則；社區商業主要規劃在社區的入口區域，方便居民的日常商業活動。(2) 和諧性原則：實現住宅與商業的相對分離，充分體現商業與居民的親和性及商業設施的不擾民，確保商業內外環境與居住環境的相互和諧性原則；如下側濟南奧體金茂府項目，社區配套商業主要規劃在社區的一側，比較集中，對居住環境的影響較小。(3)開放性原則：在樓盤內實現商業布局和規劃的不內閉，保證能同時服務于外部客流和通過性客流，符合相關單位對區域總體商業規劃的要求；如下側長沙保利西海岸項目，由于規劃用地中，除了住宅之外，還有商業辦公用地，社區底部商業的規劃屬于外向型，在滿足居民商業需求的同時，也可以滿足周邊商業辦公用戶的商業需求。蘇州辦公樓商業配套作用商業街區的布局和建設需要保持時尚潮流和創新創意。
滿足園區自身及周邊一定區域的“發展需求”,即可以讓園區實現自給自足,滿足園區和周邊工作、生活和休閑娛樂的一切需要,這也是現代多功能、綜合型園區的特點。此時園區提供的不只是辦公作業空間,還要具備不同檔次的餐飲飯店、住宿酒店,中大型超市與銀行、大型社區公寓,還可能引入時尚咖啡、美容店、健身中心、娛樂中心、書店書吧、影院劇場,等等,甚至建有社區醫院、幼兒園和學校等。當然,如果園區綜合配套的第三層級涉及的各個業態規模足夠大,就不是“小配套”的問題了,將進階到區域“大配套”階段。綜合配套是園區的“影子”,通過“影子”可以了解產業園區建設者、經營者的建設理念、規劃思路、服務意識和運營能力。園區配套設施不同于公共服務平臺,它一目了然地設在那里、擺在那里,很容易讓人們去感知體味。
們生活在小區里面，日常生活肯定是離不開水電氣等設備和資源的，購房者買房的時候就應該了解清楚基本細節，比如水、電、燃氣、煤氣的收費標準，以及繳納方式和地點。還應該考慮小區的內部配套能否滿足我們日常生活所需，了解清楚菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顧的基層配套位置，服務半徑以不超過150米為宜。除了小區內部的一些配套設施之外，小區周邊也存在一些必不可少的配套，小區的商業配套設施包括了集貿市場、藥店、綜合食品商場、綜合百貨商場及其他第三產業設施；其中需要配備有菜市場、超市，這是基礎需求，否則居住時候買菜、買生活用品還要做公交車外出，生活十分不便。商業中心也是城市文明建設的一部分。
這些客戶通勤占用了很多時間，較希望就近的生活配套可以很快解決飲食、家務，為他們節省時間。餐飲類商業往往占據了社區商業的50%左右，生活配套大約占比30%，充分印證了社區商業的生活配套屬性。居住在郊區小區的一般多為進城農民工家庭，靠近產業園、物流園或大型企業的產業工人家庭，以及服務業人員。他們中的大多數人多以便宜、性價比為一選擇原則，而商業綜合體的經營成本顯然高于社區商業或臨街商鋪，因而很難與他們競爭，即便是能夠生存，也往往長期不能盈利。體驗型項目難以成為重復消費的理由，哪怕迪士尼樂園再好，也很少有人每周去一次，這就意味著需要大客流量支撐的體驗型項目難以在小體量的社區商業落地，沒有流量就沒有商業。在商業中心的營銷、品牌塑造和服務體系的建設也需要做到宜人、有序和溫馨。青浦大型生活商業配套優勢
生活商業配套設施的完善也能促進城市的新型城鎮化建設。蘇州辦公樓商業配套作用
地鐵無疑是現代化交通的標志，有沒有它，在交通的便捷程度上要差上很大一個檔次。那么作為交通的配套設施，配套齊全的命題里當然不能沒有它，而且，現在人們的出行全靠交通，所以說，附近交通方便的房子，一定是很受歡迎的。說到配套設施就離不開商場、超市、電影院等娛樂購物型公用建筑，這樣才能保證日常生活的各項需求，以及整個版塊的經濟發展。其實，不管是年輕人還是老年人，他們的生活都離不開各種大型商定綜合體，所以，房子附近有這些才算是配套齊全的。如果你所購買的房產除了上述的這些配套設施以外，附近還能有一個大型公園或者景觀帶，那么恭喜你，你所購買的房產就是真正意義上的配套齊全了。休息日你可以陪著家人一起到公園的草坪上搭一座帳篷或者是泛舟湖面享受一下愜意的時光，相信我那肯定是一種不錯的體驗。蘇州辦公樓商業配套作用
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